Как найти архитектора и сотрудничать с ним

Строительство частного дома вместе с архитектором сравнимо с пошивом костюма у портного точно по своим меркам и потребностям. Это всегда индивидуальный подход, нацеленный на достижение идеального результата. Сайт RMNT расскажет, как найти архитектора для будущего проекта и сотрудничать с ним.

Портал Rmnt.ru писал, что нанять архитектора целесообразно, если у вас участок со сложным рельефом, нет времени самостоятельно заниматься строительством, есть сложности с выбором проекта, требуется нечто особенное, не как у всех, в будущем недвижимость планируется выгодно продать. Индивидуальный проект будущего дома будет учитывать и потребности, пожелания владельцев, и особенности рельефа, и строительные нормативы, и возможности сэкономить на обслуживании в дальнейшем.

Поиски архитектора начинаются с опроса друзей, знакомых, коллег, соседей, родственников. Если кто-то из них занимался строительством недавно, обязательно остались контакты и связи, они могут дать рекомендации. «Сарафанное радио» всегда работает. Пусть архитектора советует друг коллеги, родственник знакомого — это лучше, чем ничего. Помогают в поисках специалистов тематические форумы и сайты.

У многих архитекторов есть собственные официальные порталы, на которых представлены уже реализованные проекты. Изучите их, чтобы иметь представление о манере работы специалиста, о его любимых архитектурных стилях. Личное общение позволяет сформировать собственное впечатление об архитекторе, зачастую стороны отказываются от сотрудничества по субъективным причинам — не понравился человек и всё. В любом случае целесообразно сравнить расценки, пообщаться с несколькими специалистами, чтобы сделать правильный выбор.

Важно! Членство в Союзе архитекторов России — хорошая рекомендация, но услуги таких специалистов существенно дороже.

Процесс сотрудничества с архитектором включает следующие этапы:

1. Составляется техническое задание, в котором будущие владельцы дома прописывают всё, что они хотят видеть после реализации проекта. Указывается количество комнат, этажность, наличие балкона, цокольного этажа, подвала, гардеробных, тамбура, предоставляется кадастровый план участка.
2. Архитектор уточнит количество членов семьи, их привычки, увлечения, особенности ритма жизни, дополнительные пожелания и может предложить внести изменения в техническое задание.
3. Обсуждается бюджет — это крайне важно для обеих сторон. Заказчики озвучивают сумму, которую планируют потратить на проект и строительство в целом. Архитектор помогает решить, на чём и как можно сэкономить, от каких «хотелок» придётся отказаться.
4. Решается вопрос со сроками разработки проекта, график встреч, в процессе которых будут обсуждаться уже готовые чертежи и макеты.
5. Архитектор уточнит, требуется ли авторский надзор за строительством, выбран ли подрядчик. Может предложить знакомую бригаду строителей, с которыми он уже работал.

Заказчик должен быть уверен в компетентности и креативности архитектора, доверять ему. Если доверия нет, реализация проекта окажется под вопросом, стороны могут спорить о мелочах и менять планы бесконечно. Если вы доверяете архитектору — предоставьте ему свободу творчества в рамках ТЗ. Специалисту лучше знать, какой слой утеплителя требуется, сколько ступеней будет у лестницы, как развести по дому коммуникации. Конечно, приезжать на строительную площадку один-два раза в неделю придётся, но после утверждения проекта вмешивать в процесс не стоит.

Видео по теме